马鞍山市和县香泉镇孙堡村龙泉洞水库承包经营权拍卖项目发包公告

为合理利用资源，杜绝浪费行为，壮大村级集体经济收入。和县香泉镇孙堡村股份经济合作社研究决定对和县香泉镇孙堡村龙泉洞水库进行公开竞租。现将该项目有关信息公告如下：

一、项目信息

二、有关说明和要求

1、标的流转用途为水产养殖，竞得人不得利用流转的标的从事与规定经营范围无关的经营活动；

2、不得畜养污染破坏水资源的物种；

3、不得在周边种植树木、苗木和农业作物；

4、不得建设永久性建筑，因生产需要搭建临时性建筑，竞得人应书面申请委托人同意，合同到期后临时建筑由竞得人自行拆除，委托人不承担任何赔偿；

5、承包经营期内，竞得人必须保持河道水系畅通，不得私自筑坝拦埂；

6、在防汛抗旱时期必须无条件服从村委会统一用水调度，确保周边农田灌溉用水和排涝需要；

7、本次流转面积以实际移交面积为准，若本次流转的水面实际面积与公告中的面积有差异，面积误差不作调整承包费或退租等理由；

8、项目承包价格见上表（考虑多方面因素），采用分期缴纳租金，竞租成功后承包方七日内缴清当期租金，若租金未交或未足额缴纳的，发包方有权取消承租权；

9、竞得人竞得标的后不得私自转让、分包该标的，一经发现，委托人有权提前终止承包合同，收回流转标的；

10、承包期内实施谁使用谁承担的原则，委托人不承担竞得人水、电和路等基础设施费用；承包经营期内如遇政府大面积开发提前收回流转标的，承包经营权合同自动终止，委托人仅退还剩余承包费，委托人及地方政府不承担任何赔偿责任。承包合同到期或提前终止的，竞得人不得以任何理由拒绝交付承包的水面；

11、流转水面的交付日、起租日及其它未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《 (略) 农村土地承包经营权流转合同》约定为准。

12、承包期内，如遇国家或集体依法征用、占用，承包方必须无条件服从征收征用，发包方应提前一个月告知承包方，并退还剩余租赁费（按月计算）。

13、本公告未作详细要求的事宜，转、受双方合同具体商定。

三、交易方式

本项目以现场公开竞价的方式组织实施。

1、现场采取一次性报价方式报价最高者即为中标人，如出现报价相同的现场抽签决定。凡未及时足额缴纳租赁费或中标后自动放弃的均取消中标资格并没收保证金。

2、若报名期限截止符合条件的意向竞租人不足3名，在不改变租赁条件的前提下，根据《 (略) 农村集体经营性固定资产流转交易规则（试行）》[马公管（2015）25号]及《和县农村土地承包经营权流转交易规则（试行）》（和招管【2014】38号）的规定，可采用协议方式进行流转，但协议的价格不得低于起始价；若中标人放弃中标资格，此次招标流标。

四、竞租人资格条件

1、竞租者须具有合法资格的法人、自然人或其他组织；

2、具有水库承包经营权的真实意愿；

3、具有完全民事权利能力和民事行为能力；

五、报名时间及竞租文件获得

1、意向竞租人可于**日至**日（上午8:00-11：30，下午14:00-17:30），到中伦 (略) 报名（和县历阳镇历阳西路106号-老房管大厦对面）。

2、招标代理费用：代理服务费1000元，由中标单位支付。

六、报名时需提供以下材料

（一）申请人为法人单位的需提交：

1、企业营业执照副本原件及复印件

2、法定代表人身份证原件及复印件

3、法人授权书原件及复印件

4、被委托代理人身份证原件及复印件

5、报名需要的其他材料

上述复印件均需加盖单位公章。原件资格审查时带来现场核查

（二）申请人为自然人的需提交：

1、自然人身份证原件及复印件

2、报名需要的其他材料

上述复印件均需自然人签名及按指纹。

七、竞租保证金交纳及处置

开标前现场缴纳投标保证金3000元，保证金需用信封密封并写上单位名称及姓名，中标单位确认后凭委托人本人身份证立即退还投标保证金。中标单位保证金转为履约保证金，中标单位无故未按时签订协议的，保证金不予退还。

八、踏勘现场

竞买人必须亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一经应价，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担风险。不得以未看样或不了解标的现状为理由对委托人及代理机构提起诉讼、仲裁，由此产生的后果由竞买人自行承担。

九、竞租时间地点

开标定于**日上午10：00在香泉镇孙堡村村委会会议室进行。

十、联系方式

和县香泉镇孙堡村股份经济合作社 联系人:王凤芹 电话:*

中伦 (略) 联系人:赵小猛 电话:*

公告日期：**日

报价函

单位名称（盖章）/自然人签字（指纹）：

年 月 日

注：

1、报价精确到小数点后两位。

2、投标报价低于招标公告最低投标限价的，视为无效报价。

3、将本报价函密封于文件袋中，文件袋标明项目名称，单位/自然人名称，加盖单位公章/自然人签字。

4、大小写不一致以大写为准。