| 项目名称: | 龙华设计产业园物业服务单位采购项目 |
| 项目编号: | 2380A* |
| 项目地址: | (略) 龙华区民治街道A810-0043地块龙华设计产业园 |
| 项目概况: | 龙华设计产业园总部大 (略) 龙华区民治街道A810-0043地块(留仙大道与致远北路交界处东北侧)，用地面积:25,524.12㎡，总建筑面积:149,904.91㎡。错落裙房退台的设计，创造多维度、多尺度的室外及半室外活动空间，塔楼链接裙房，创造与环境相呼应的垂直公园与特色空间，旨在打造创意、链接、活力的深化生态设计园区，塑造设计之都展示中心，助力龙华链接世界。 产业 (略) 水 (略) (略) 、 (略) 华阳国际 (略) 、 (略) 交通规划设计 (略) 、 (略) (略) 政工程 (略) 四家公司开发，产业研发用房为主，小型商业、食堂、地库及配套服务用房。 |
| 公告名称: | 龙华设计产业园物业服务单位采购项目 |
| 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 |
| 公告信息: | 注意事项： 一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深圳阳光采购平台（网址：http://**）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件； 二、注册及办理CA数字证书说明，详见下方链接： 1. 企业注册：http://**-jy-qyglhttp://**#/Register 2. 供应商办理CA数字证书：http://** 三、系统流程操作问题见以下联系方式：http://** 点击网页右下角白色机器人图标；阳光采购平台客服电话：0755-*、0755-*或系统操作技术支持电话：010-*； 四、企业注册信息审核电话： 0755-*，CA申请联系电话： *、*； 五、下载应用软件请到官方网址：用户指南→工具下载（下载驱动、招标文件编辑工具、投标文件编辑工具）； 六、保证金收退及发票管理联系电话：0755-*、0755-*； 七、监督举报电话：0755-*、0755-*； 八、招标文件内业务问题请联系代理机构联系人（详见招标文件：投标人须知前附表内） 九、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。 十、本项目的技术需求、商务需求、投标文件格式、评标办法等相关内容详见招标文件，以招标文件为准。 |
| 采购单位名称: | (略) 龙华聚 (略) |
| 交货期(天): | 365 |
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| 交货期说明: | 本次招标服务期限为1年，招标人根据履约情况及实际需要决定是否续签，合同一年一签，最多可续签两次。 物业服务费收费标准：一年期满后，若双方协商续签合同，物业服务费由双方结合实际情况，参照当地政府部门公布的最低工资调整幅度等因素协商确定 |
| 招标/采购范围: | 1.管理范围：园区红线以内，各塔楼楼宇以外的所有地上、地下建筑物（包括：各塔楼之间的连廊、地下停车场所有出入口、商业、配套设施设备等）、绿化物等。 2.管理内容：红线范围内，各塔楼楼宇以外的安全保卫、消防管理（含各塔楼内的消防末端设施设备）、停车场管理、物业配套设施、机电设备管理维护、环境卫生管理（包括各塔楼之间的连廊）、接待服务、客户服务、绿化管理、装修管理、智慧化管理及其他物业管理内容。 说明：1、物业管理范围不包括各塔楼1楼及以上楼层；2、物业管理内容不包括各塔楼1楼及以上楼层保洁、保安、前台、会务、照明、空调末端设备、智能化设备、外墙清洗；3、第1条和第2条以外的范围和内容归园区物业管理。 |
| 资格条件: | 投标人必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件以及其他相关条件，具体要求条件如下： 1、具有独立承担民事责任的能力; 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度; 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力; 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; 5、参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录; （备注：1-5条要求投标人出具承诺函 ，不出具承诺函的投标为无效标。） 6．投标人是在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）合法运作的独立法人（需提供营业执照复印件加盖公章）； 7.单位负责人（含法人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供投标人股东关系构成表） 8、投标人需具有单个在管园区面积或写字楼面积达10万平方米（含）以上的物业管理业绩。提供合同关键页（封面页、服务范围及内容页、项目面积、合同金额、合同双方盖章页扫描件、合同签订时间）等相关证明文件。 |
| 联系人: | 吴隆顺 |
| 联系电话: | * |
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