都会门口围土地出租

交 易 公 告

交易编号：hczb2317

会城街道农村集体资产资源交易中心受新会区会城街道都会经济联合社委托，将对位于都会门口围土地使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：自用

三、行业要求：不得堆放砂、石、瓦铲、废品。

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳入新会区农村集体资产资源网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。凡是有完全民事行为能力，能独立承担民事责任的自然人、企业法人和其他组织均可报名参加。凡拖欠都 (略) 要缴齐所欠租金才可以通过审核资格。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于**日 17点00分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于**日 16点00分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于**日16时30分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：**日至**日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：**日09时30分00秒至**日10时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在**日16时30分前到交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

年限5年，**日起至**日止。

递增方式：每3年为一个承包款递增周期；自合同起始时间起开始计算递增，每个递增期的承包款递增幅度为上一期承包款的 10% 。

另外，综合管理费1500元/年。

承包款按季度收取，每个季度最后一日前交付下一季度承包款；合同履约保证金与交易保证金数额相等。

其他情况说明：

（1）凡是有拖欠都会村集体租金或其他款项的人员，一律不能参加本次竞投。

（2）不准养殖家禽。出租集体资产若需安装水电或水电需要增容的，竞得者需自行与相关单位部门协商办理。

（3）以上资产（资源）以土地租赁形式进行竞投，地上建筑物均不在竞投范围内；都会门口围土地的出入口是在铁路面上，存在铁路局有关部门封闭了这段路会存在没有路口出入风险，协商、责任及损失全由竞得者负责。

（4）如竞得者需在承租土地上建设建筑物，必须自己依法自费报建并通过相关部门验收，如不报建或报建不获批准而自行建设，一切风险和责任由竞得方自行承担；

（5）以上土地不得堆放砂、石、瓦铲、废品等。

（6）竞投方对竞投资产（资源）的要求、现状及法律状况已完全清楚了解，并同意参与竞投。

（7）资产（资源）交付使用时，按交付当日土地现状直接交付使用。

（8）土地出租面积按图形尺寸为准，不再复量，面积不会影响竞投价格收取租金。 在签订本合同当天，*方竞投时交纳的交易保证金自动转为合同履约保证金。竞得结束后，未能成功竞得的交易保证金（不计息）原路退回，竞得人缴纳的交易保证金（不计息）自动转为合同履约保证金，如竞得人于竞得后核验资格为不符合单位准入条件者将没收保证金。

十三、联系方式

新会区会城街道都会经济联合社

联系人：黎长池

联系电话：*

会城街道农村集体资产资源交易中心

联系地址：会城街新桥路12号公共服务中心5楼

联系电话：0750-*

网址：http://**

会城街道农村集体资产资源交易中心