国家税务总局沧源佤族自治县税务局关于物业管理服务的采购项目公开招标公告

项目概况

国家税务总局沧源佤族自治县税务局关于物业管理服务的采购项目 招标项目的潜在投标人应在 (略) （临翔区忙畔街道忙畔社区同创SOHO总部经济区2-B幢写字楼16楼)。获取招标文件，并于**日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：YNTDCG**3

项目名称：国家税务总局沧源佤族自治县税务局关于物业管理服务的采购项目

预算金额：30.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：30.* 万元（人民币）

采购需求：

（一）采购内容：本物业服务项目共涉及办公大楼2栋、其他用房2栋。包括广场路办公楼，面积2166.55平方米；广允路办公楼，面积2125.28平方米；广场路附属楼，面积712.26平方米；广允路车库，面积195.66平方米，院子及公共部分面积为3274.37平方米，具体服务内容包括但不限于：

1.保安（门卫）人员服务范围：办公楼及公共区域，包括门卫，巡逻，交通和车辆停放管理，消防安全管理（消防栓、消防箱），突发事件管理。

2.保洁人员服务范围包括：办公楼外围及周边道路、办税大厅、公共通道、办公室、会议室、卫生间、楼梯及楼梯间、走廊、停车场、垃圾桶及果皮箱、地毯清洗、环境消杀管理、绿化养护管理等，具体以采购人委托为准。

（二）服务期限：本项目服务期限自合同签订起至**日止。根据《关于推进和完善服务项目政府采购有关问题的通知》（财库[2014]37号）文“根据采购需求具有相对固定性、延续性且价格变化幅度小的服务项目，在年度预算能保障的前提下，采购人可以签订不超过三年履行期限的政府采购合同”之规定，本合同期结束后，若服务费保持不变，则采购人可与供应商续签合同，由成交供应商继续提供物业管理服务。

（三）服务地点：采购人指定地点。

（四）服务范围：中选本项目的物业管理服务单位，应根据双方签订的物业管理服务协议向采购人提供包括保安（门卫）岗、保洁岗2类物业管理人员，按采购人要求及行业相关规范，为采购人提供符合实际岗位需求的劳务人员及相应的物业管理服务，并接受采购人监督，确保采购人实现各项税收及管理职能，保证采购人业务正常开展。

（五）服务要求

（1）服务人员要求

（2）服务质量要求

供应商按照国家该行业相关标准和本项目合同约定的相关要求，为采购人提供高质量的物业管理服务，并接受采购人的监督和检查。

（六）验收标准：本项目物业管理服务费采用包干制，按月进行结算支付。按照中标价确定管理服务包干费用，平均计算出每月费用（金额取整到分），由采购人每月按合同约定进行考核，并依据考核分数在支付当月物业管理服务费用。

合同履行期限：本项目服务期限自合同签订起至**日止。根据《关于推进和完善服务项目政府采购有关问题的通知》（财库[2014]37号）文“根据采购需求具有相对固定性、延续性且价格变化幅度小的服务项目，在年度预算能保障的前提下，采购人可以签订不超过三年履行期限的政府采购合同”之规定，本合同期结束后，若服务费保持不变，则采购人可与供应商续签合同，由成交供应商继续提供物业管理服务。,

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1《 (略) 人民政府办公室关于认真贯 (略) 2021年政府集中采购目录及标准的通知》（临政办字〔2021〕22号）。

2.2根据《财政部的法规依据和国家发展改革委关于印发﹤节能产品政府采购实施意见﹥的通知》（财库〔2004〕185 号）、《 (略) 办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国发办〔2007〕51号）相关规定，对国家公布的节能产品政府采购清单中属于强制采购的产品，予以强制采购。

2.3《财政部 环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）鼓励性环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的属于环境标志产品政府采购清单中产品。

2.4《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品的给予价格扣除。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，其产品在评审时给予相同的价格扣除。

3.本项目的特定资格要求：3.1一个投标人只能提交一个响应文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：3.2本项目不接受联合体投标；3.3符合招标文件规定的其它要求。

三、获取招标文件

时间：**日至**日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) （临翔区忙畔街道忙畔社区同创SOHO总部经济区2-B幢写字楼16楼)。

方式：现场购买

售价：￥600.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：**日 15点00分（北京时间）

开标时间：**日 15点00分（北京时间）

地点： (略) 1号开标厅（ (略) 临翔区忙畔街道忙畔社区同创SOHO总部经济区2-B幢写字楼16楼）,

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.凡有意愿报名参加本项目的投标人，请于**日至**日，每天上午08时30分至12时00分，下午14时30分至18时00分（北京时间，法定节假日除外）到 (略) （ (略) 临翔区忙畔街道忙畔社区同创SOHO总部经济区2-B幢写字楼16楼）持以下资料报名并购买招标文件。

1. 企业法人三证合一的信用代码营业执照原件或加盖公章的复印件；

（2）法定代表人身份证明书（原件）；

（3）法定代表人授权委托书（原件）；

（4）法定代表人或委托代理人身份证（原件）；

（注：资料不齐的将被拒绝报名和购买招标文件）。

• 招标文件售价：人民币600元/份,售后不退，支持邮购。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局沧源佤族自治县税务局　　　　　

地址： (略) 沧源佤族自治县勐董镇广场路56号　　　　　　　　

联系方式：邱承晨 /*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 临翔区忙畔街道忙畔社区同创SOHO总部经济区2-B幢写字楼16楼1611室　　　　　　　　　　　　

联系方式：俸迎亚/0883-*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：俸迎亚

电　话：　　*