潮州市湘桥区人民法院关于潮州市潮州大道南段西侧海逸花园B2幢一梯502房变卖的公告

(略) 湘 (略) 将于**日10时起60日内（竞价周期与延时除外）（延时除外） (略) 湘 (略) 淘宝司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) 湘 (略) ，法院主页网址：http://** — (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 潮州大道南段西侧海逸花园B2幢一梯502房（不动产权证号：*；建筑面积：167.3㎡】。

评估价：*元 变卖预缴款：*元

保证金：90000元 增价幅度：5000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：400-819-9090或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。联系人：林小姐，联系方式：0768-*

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。及标的物可能存在的水费、电费等一切拖欠的费用均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于本公告之日起十 (略) 联系，并提供相应的证据。

本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后3日内付清，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 湘 (略)

收款银行：中国 (略) 潮州湘桥支行

账号：*12293-*；

填写缴款单时请在备注中注明本案执行案号[（2022）粤5102执1462号变卖款]。

（为即时到账，请通过银行汇款或网银转账变卖余款，不建议通过支付宝付余款。）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

网络司法变卖热线电话：展唐助拍 400-819-9090

联系人：林小姐，0768-*

法院监督电话：0768-*

联系地址： (略) 湘 (略) 执行局（ (略) 新洋路512号）

淘宝技术咨询：400-822-2870

相关信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 湘 (略)

二〇二三年六月八日