云南中烟物资（集团）有限责任公司2023-2025年度凉亭物业管理服务招标公告

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云南中烟 (略) 2023-2025 年度凉亭物业管理服务招标公告
招标编号：*3/HCZB*

项目所在地区： (略)
一招标条件
本云南中烟 (略) 2023-2025 年度凉亭物业管理服务已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云南中烟物资集团有限责任
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：详见正文
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)云南中烟 (略) 2023-2025 年度凉亭物业管理服务(002)
云南中烟 (略) 2023-2025 年度凉亭物业管理服务
三投标人资格要求
(001 云南中烟 (略) 2023-2025 年度凉亭物业管理服务)的投标人
资格能力要求：3.1 投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织。
3.2 投标人在国家企业信用信息公示系统上未被列入严重违法失信名单黑名单信息
未被信用中国列入严重失信主体名单失信被执行人重大税收违法失信主体未被中
国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单。在评标时，招标代理机构将对投
标人的信用情况在国家企业信用信息公示系统信用中国和中国政府采购网上进
行查询，并将查询结果提供给评标委员会评审，查询结果包含投标人曾用名。
注：失信被执行人由信用中国跳转至中国执行信息公开网查询。
3.3 投标人或其法定代表人主要负责人和行贿人被正 (略) 或云南中烟
存在行贿行为供应商名单的，不得参加本项目投标。在禁入期内，上述人员担任法定代
表人主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目投标。在评标时将查询结果
提交评标委员会，查询结果包含投标人曾用名。
3.4 投标人自 2019 年 1 月 1 日至今未被依法暂停或者取消投标资格未被责令停产停业
暂扣或者吊销许可证暂扣或者吊销执照未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能
力的情形。
3.5 本项目不接受联合体投标，不允许挂靠单位投标，不允许中标后转包分包项目。
3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。
3.7 其他要求：标段 1 所拟派人员中须配备保证作业安全和满足生产运行的持证专业维修维
保人员人数不低于 5 名，人员证书须涵盖高压电工操作证低压电工操作证焊工证高空
作业证电梯安装维修操作证可一人多证，高压电工操作证须有两人持有，所有驻派人员
均须持证上岗。
(002 云南中烟 (略) 2023-2025 年度凉亭物业管理服务)的投标人
资格能力要求：3.1 投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织。
3.2 投标人在国家企业信用信息公示系统上未被列入严重违法失信名单黑名单信息
未被信用中国列入严重失信主体名单失信被执行人重大税收违法失信主体未被中
国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单。在评标时，招标代理机构将对投
标人的信用情况在国家企业信用信息公示系统信用中国和中国政府采购网上进
行查询，并将查询结果提供给评标委员会评审，查询结果包含投标人曾用名。
注：失信被执行人由信用中国跳转至中国执行信息公开网查询。
3.3 投标人或其法定代表人主要负责人和行贿人被正 (略) 或云南中烟
存在行贿行为供应商名单的，不得参加本项目投标。在禁入期内，上述人员担任法定代
表人主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目投标。在评标时将查询结果
提交评标委员会，查询结果包含投标人曾用名。
3.4 投标人自 2019 年 1 月 1 日至今未被依法暂停或者取消投标资格未被责令停产停业
暂扣或者吊销许可证暂扣或者吊销执照未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能
力的情形。
3.5 本项目不接受联合体投标，不允许挂靠单位投标，不允许中标后转包分包项目。
3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。
3.7 其他要求：标段 1 所拟派人员中须配备保证作业安全和满足生产运行的持证专业维修维
保人员人数不低于 5 名，人员证书须涵盖高压电工操作证低压电工操作证焊工证高空
作业证电梯安装维修操作证可一人多证，高压电工操作证须有两人持有，所有驻派人员
均须持证上岗。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 03 月 31 日 09 时 00 分到 2023 年 04 月 07 日 17 时 00 分
获取方式：方式一：微信方式二：线下获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 04 月 20 日 14 时 00 分
递交方式： (略) 盘龙区北京路 900 号颐高数码中心 A 座 15 楼开标厅一纸质文
件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 04 月 20 日 14 时 00 分
开标地点： (略) 盘龙区北京路 900 号颐高数码中心 A 座 15 楼开标厅一
七其他
云南中烟 (略) 2023-2025 年度凉亭物业管理服务招标公告
1.招标条件
本招标项目为云南中烟 (略) 2023-2025 年度凉亭物业管理服务，招标
人为云南中烟 (略) ，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为 100%。
该项目已具备招标条件，根据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法
实施条例及相关法律法规的规定，受招标人的委托，昆明 (略) 组织本项
目的公开招标工作。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：云南中烟 (略) 2023-2025 年度凉亭物业管理服务。
2.2 项目编号：*3/HCZB*
2.3 招标内容：
1凉亭库区物业管理服务，主要服务内容为凉亭库区含仓库库区办公区宿舍区
的清洁卫生保洁服务水电维修维护绿化养护沟渠清理疏通垃圾清运库区设施设备
的运行维护维修及零星维修等物业管理服务。
2凉亭库区食堂管理服务，主要服务内容为提供凉亭仓库工作作业时间的用餐服务提
供职工食堂区域的卫生保洁服务食品垃圾清运食堂设施设备的维护保养服务。
具体详见招标文件第四章服务要求。
2.4 服务期限：
1凉亭库区物业管理服务期限为 32 个月即 2023 年 5 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日。
2凉亭库区食堂管理服务期限为 31 个月即 2023 年 6 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日。
招标人有权根据自身工作情况或对中标人的考核结果决定是否提前终止合同，且不承担任何
责任，中标人无条件接受。
2.5 服务质量：完全满足招标人的使用要求。
2.6 服务地点： (略) 官渡区凉亭村 294 号，招标人指定地点凉亭库区。
2.7 标段划分：本项目划分为 2 个标段，各标段的划分情况如下：
标段号 标段名称 标段服务内容
标段 1 凉亭库区物业管理服务 凉亭库区含仓库库区办公区宿舍区的清洁卫生保洁
服务水电维修维护绿化养护沟渠清理疏通垃圾清运库区设施设备的运行维护维修
及零星维修等物业管理服务。
标段 2 凉亭库区食堂管理服务 提供凉亭仓库工作作业时间的用餐服务提供职工食堂区域
的卫生保洁服务食品垃圾清运食堂设施设备的维护保养服务。
注：同一投标人可以选择一个或两个标段投标，投标文件必须按所投标段分别制作，每个标
段拟确定 1 名中标人。
2.8 项目金额：标段 1 的管理服务费不含税最高投标限价为人民币 4,395,520.00 元32 个
月标段 2 的食堂综合服务费含税最高投标限价为人民币 312,945.00 元31 个月。最高
投标限价详见招标文件。
2.9 资格审查方式：采用资格后审方式。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织。
3.2 投标人在国家企业信用信息公示系统上未被列入严重违法失信名单黑名单信息
未被信用中国列入严重失信主体名单失信被执行人重大税收违法失信主体未被中
国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单。在评标时，招标代理机构将对投
标人的信用情况在国家企业信用信息公示系统信用中国和中国政府采购网上进
行查询，并将查询结果提供给评标委员会评审，查询结果包含投标人曾用名。
注：失信被执行人由信用中国跳转至中国执行信息公开网查询。
3.3 投标人或其法定代表人主要负责人和行贿人被正 (略) 或云南中烟
存在行贿行为供应商名单的，不得参加本项目投标。在禁入期内，上述人员担任法定代
表人主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目投标。在评标时将查询结果
提交评标委员会，查询结果包含投标人曾用名。
3.4 投标人自 2019 年 1 月 1 日至今未被依法暂停或者取消投标资格未被责令停产停业
暂扣或者吊销许可证暂扣或者吊销执照未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能
力的情形。
3.5 本项目不接受联合体投标，不允许挂靠单位投标，不允许中标后转包分包项目。
3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。
3.7 其他要求：标段 1 所拟派人员中须配备保证作业安全和满足生产运行的持证专业维修维
保人员人数不低于 5 名，人员证书须涵盖高压电工操作证低压电工操作证焊工证高空
作业证电梯安装维修操作证可一人多证，高压电工操作证须有两人持有，所有驻派人员
均须持证上岗。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 3 月 31 日至 2023 年 4 月 7 日节假日除外，下同，
每日上午 9:00 时至 11:30 时，下午 13:30 时至 17:00 时北京时间，下同获取招标文件。
4.2 获取招标文件应提供的资料为：营业执照或其他组织主体证明材料复印件法定代表人
身份证明书原件授权委托书委托代理人办理的须提供原件，投标人可选择以下任意一
种方式获取招标文件：
方式一：微信
投标人通过华辰招标微信公众号底部菜单进入招标公告列表搜索本项目名称
进入对应项目即可获取文件注：首次使用华辰招标微信公众号的供应商需要按系
统提示首先完善企业基本信息填写项目联系人姓名电话邮箱，并在上传附件中
上传 4.2 条要求的资料提交资料代理机构后台审核成功后，投标人在微信系统中缴纳文
件费缴费成功代理机构以邮件形式传送电子版招标文件文件。
注：ios 系统的手机，暂仅支持图片格式的附件资料上传。
方式二：线下获取
携带 4.2 条要求提供的资料到昆明 (略) (略) 北京路 900 号颐高
数码中心 A 座 15 楼招标二部现场获取招标文件。
4.3 本项目招标文件每套售价为人民币 300.00 元/份，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为 2023 年 4 月 20 日 14 时 00 分， (略) (略) 盘龙区
北京路 900 号颐高数码中心 A 座 15 楼开标厅一。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
招标公告在中国招标投标公共服务平台元博网采购与招标网原中
(略) 官网云南 (略) 网站上发布。招标人或招标代理机构对
其他网站转载的公告概不负责。各投标人如对招标公告或招标文件有异议的，应该在招标公
告或招标文件规定的时限内，向招标代理或招标人提出，过期不予以受理。
7.联系方式
招 标 人：云南中烟 (略)
联 系 人：陶师
电话：0871-*
招标代理机构：昆明 (略)
地址： (略) 北京路 900 号颐高数码中心 A 座 15 楼
联 系 人：陈虹赵静雯蒋红芬
电话：0871-*9
八监督部门
本招标项目的监督部门为招标人监督。
九联系方式
招 标 人：云南中烟 (略)
地址：/
联 系 人：陶师
电话：0871-*
电子邮件：/
招标代理机构：昆明 (略)
地址： (略) 北京路 900 号颐高数码中心 A 座 15 楼
联 系 人： 陈虹赵静雯蒋红芬
电话： 0871-*
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章